THUÊ NHÀ RÕ RÀNG, ĐẸP HƠN, DỄ Ở HƠN
Tìm nhà không chỉ là tìm một chỗ ở. Đó là tìm một không gian an toàn, sạch, đúng nhu cầu và được vận hành tốt.
Tại TP.HCM và vùng ven, rất nhiều căn nhà/căn hộ nhìn trên hình đẹp nhưng khi vào ở lại phát sinh vấn đề:
Nội thất cũ, xuống cấp.
Máy lạnh, điện nước, wifi không ổn định.
Chủ nhà phản hồi chậm.
Hợp đồng không rõ.
Cọc, phí, sửa chữa dễ tranh cãi.
Không gian bí, thiếu cây xanh, ánh sáng kém.
Nhà có cảm giác nặng, bừa, khó ở lâu.
Không có người quản lý chuyên nghiệp khi có sự cố.
Về Nhà Mình giúp người thuê tìm nhà rõ ràng hơn, và giúp chủ nhà biến tài sản thành căn nhà đáng thuê hơn.
Chúng tôi phục vụ ai?
1. Người thuê nhà
Phù hợp nếu bạn là:
Người đi làm tại TP.HCM.
Gia đình cần nhà/căn hộ ổn định.
Expat sống tại Việt Nam.
Việt kiều về Việt Nam sống ngắn hạn hoặc dài hạn.
Chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp.
Người cần căn hộ đầy đủ nội thất, vào ở ngay.
Người muốn nhà sạch, vận hành tốt, hợp đồng rõ.
2. Chủ nhà cho thuê
Phù hợp nếu bạn có:
Căn hộ cao cấp.
Nhà phố.
Villa.
Căn hộ dịch vụ.
Nhà cho expat/Việt kiều thuê.
Nhà đang trống lâu.
Nhà nội thất cũ, cho thuê thấp.
Nhà cần người quản lý thay bạn.
Bạn không cần thuê căn nhà hoàn hảo.
Bạn cần một căn nhà phù hợp, rõ chi phí, dễ ở và có người hỗ trợ khi có vấn đề.
Gói dịch vụ tổng hợp
Gói 1: Tìm nhà để thuê
Dành cho người thuê muốn tìm căn phù hợp với nhu cầu sống, ngân sách và khu vực.
Bao gồm:
Lọc nhà theo nhu cầu.
So sánh khu vực, giá thuê, tiện ích, thời gian di chuyển.
Đi xem nhà.
Kiểm tra hiện trạng.
Hỗ trợ hợp đồng.
Bàn giao.
AI + dữ liệu hỗ trợ:
Lọc căn theo ngân sách, vị trí, số phòng, tiện ích, phong cách sống.
So sánh giá thuê với dữ liệu khu vực.
Chấm điểm căn thuê: vị trí, giá, nội thất, ánh sáng, an ninh, tiện ích, rủi ro.
Gợi ý căn phù hợp hơn thay vì chỉ đưa nhiều listing.
Gói 2: Check nhà trước khi thuê
Dành cho người đã tìm được nhà nhưng muốn kiểm tra trước khi ký hợp đồng.
Bao gồm:
Kiểm tra kỹ thuật cơ bản.
Kiểm tra nội thất.
Kiểm tra điện, nước, máy lạnh, wifi, thấm, mùi ẩm.
Kiểm tra chi phí phát sinh.
Kiểm tra phí quản lý, gửi xe, điện nước, dịch vụ.
Kiểm tra điều khoản hợp đồng.
Kiểm tra điều kiện cọc và hoàn cọc.
Báo cáo rủi ro.
AI + dữ liệu hỗ trợ:
Tạo checklist kiểm tra theo loại nhà: căn hộ, nhà phố, villa, căn hộ dịch vụ.
Lưu ảnh/video hiện trạng để đối chiếu khi trả nhà.
Chấm điểm rủi ro thuê: kỹ thuật, chi phí, hợp đồng, chủ nhà, vận hành.
Tóm tắt điều khoản hợp đồng thành ngôn ngữ dễ hiểu.
Cảnh báo các điều khoản dễ gây tranh chấp.
Gói 3: Quản lý nhà cho thuê
Dành cho chủ nhà muốn cho thuê nhưng không muốn tự xử lý vận hành hằng ngày.
Bao gồm:
Tìm khách.
Kiểm tra khách thuê.
Ký hợp đồng.
Thu tiền.
Quản lý cọc.
Bảo trì.
Báo cáo.
Kiểm tra định kỳ.
Bàn giao khi khách vào/ra.
Tư vấn tăng giá thuê, gia hạn hoặc nâng cấp tài sản.
AI + dữ liệu hỗ trợ:
Dashboard doanh thu, chi phí, tình trạng thuê.
Rent roll: ngày thu tiền, tiền thuê, tiền cọc, thời hạn hợp đồng.
Repair log: lịch sử sửa chữa, chi phí, nhà thầu.
Cảnh báo trễ tiền thuê, hợp đồng sắp hết hạn, thiết bị cần bảo trì.
Báo cáo tự động cho chủ nhà, đặc biệt phù hợp chủ ở xa/Việt kiều.
Phân tích giá thuê để đề xuất tăng giá hoặc điều chỉnh theo thị trường.
Gói 4: Staging để cho thuê nhanh
Dành cho căn đang trống hoặc khó cho thuê.
Bao gồm:
Sắp xếp lại nhà.
Bổ sung đồ decor.
Cây xanh.
Ánh sáng.
Ảnh/video listing.
Viết mô tả tiếng Việt/Anh (hoặc theo yêu cầu)
Gói 5: Expat / Việt kiều ready home
Dành cho chủ nhà muốn cho khách nước ngoài hoặc Việt kiều thuê.
Bao gồm:
Nâng cấp nội thất.
Bếp, nệm, rèm, bàn làm việc.
Hướng dẫn sử dụng nhà.
Hợp đồng song ngữ.
Dịch vụ bảo trì.
Hỗ trợ khách thuê khi vào ở.
Gói 6: Cây xanh + phong thủy + năng lượng không gian
Dành cho chủ nhà hoặc người thuê muốn không gian dễ sống hơn.
Bao gồm:
Tư vấn cây phù hợp.
Bố trí cây theo công năng/phong thủy.
Chỉnh ánh sáng, màu sắc, luồng đi.
Sắp xếp lại nội thất.
Dọn lọc vật dụng.
Tạo góc nghỉ ngơi/làm việc.
Bảo trì cây định kỳ.
Vì sao chọn Về Nhà Mình?
3. Không chỉ cho thuê — chúng tôi quản lý sau khi thuê
Tài sản chỉ thật sự tốt khi vận hành ổn định.
2. Không chỉ sửa đẹp — chúng tôi sửa để dễ thuê và dễ ở
1. Không chỉ tìm nhà — chúng tôi kiểm tra nhà
Nội thất, cây, ánh sáng, màu sắc, công năng đều phải phục vụ người sống trong nhà.
Chúng tôi không chỉ đưa listing. Chúng tôi giúp bạn hiểu căn nhà có phù hợp để sống hoặc cho thuê lâu dài không.
5. Không cam kết ảo — mọi thứ dựa trên hiện trạng, chi phí và dòng tiền thật
4. Không thần bí hóa phong thủy — chúng tôi làm không gian dễ sống hơn
Chúng tôi ưu tiên pháp lý sạch, kỹ thuật rõ, hợp đồng rõ và trải nghiệm sống thật.
Phong thủy được tiếp cận như một lớp bố trí, cảm giác, ánh sáng, luồng khí, cây xanh và sự gọn gàng.